Pagos y gastos
Clover Residence
Cómo se hacen los pagos y qué más se paga
2 % · 33 % · 4 × 15 % · 5 %, gastos y propiedad
01Pagos
2 % para reservar, después por etapas de obra
Las seis villas nuevas se pagan a medida que se construyen: el 2 % reserva la villa, el 33 % en el contrato de compraventa en 30 días, cuatro pagos del 15 % en cimentación, planta baja, cubierta e interiores, y el 5 % cuando la villa está terminada.
Q65 · Tipo Q · 4 dormitorios, desde THB 46M: importe de ejemplo de cada etapa
- 1ReservaFormulario de reserva y depósito2%THB 920,000
- 2ContratoContrato de compraventa en 30 días33%THB 15.18M
- 3CimentaciónPilares de cimentación terminados15%THB 6.9M
- 4Planta bajaEstructura de la planta baja terminada15%THB 6.9M
- 5Planta alta y cubiertaEstructura de la planta alta y la cubierta terminada15%THB 6.9M
- 6Muros, suelos, interioresObra de muros, suelos e interiores terminada15%THB 6.9M
- 7FinalizaciónObra de la villa terminada5%THB 2.3M
El precio incluye la piscina privada, el aire acondicionado, el paisajismo, la cocina y los armarios.
Gastos y costes únicos
- Fondo de reserva, una vez
- THB 100,000
- Contadores de electricidad y agua, una vez
- THB 20,000
- Tasa de traspaso e impuesto
- A partes iguales (50/50) entre comprador y promotor
- Mantenimiento y zonas comunes
- Por m², pagado con un año de antelación; confirmamos por escrito la cuota vigente
- Paquete de mobiliario, opcional
- Desde THB 2.5M (tipo Q) hasta THB 3M (tipo A)
Forma de propiedad
Los compradores extranjeros reciben el terreno en arrendamiento registrado de 30 años, renovable, y la villa con él; el edificio puede ser de propiedad plena (freehold) de ciudadanos y sociedades tailandeses. Le explicamos la estructura y le presentamos a un abogado inmobiliario antes de firmar.
→Siguiente paso
El calendario exacto de su villa
Le enviamos los importes y las fechas de cada etapa de la villa que elija, con los gastos vigentes.
Respuesta por escritoClover Residence
Le respondemos por escrito
Precios, planos y fechas de pago de la villa o el tipo que nos indique.
02Preguntas frecuentes
Lo que preguntan las familias antes de elegir
¿Qué incluye el precio?
La piscina privada, el aire acondicionado, el paisajismo, la cocina y los armarios. El mobiliario es un paquete opcional, desde THB 2.5M para el tipo Q hasta THB 3M para el tipo A.
¿Cómo se paga?
2 % para reservar, 33 % en el contrato de compraventa en 30 días, después 15 % en cada una de las cuatro etapas de obra (cimentación, planta baja, planta alta y cubierta, interiores) y 5 % al finalizar.
¿Puede un extranjero tener una villa aquí?
Sí, mediante arrendamiento: el terreno se registra a su nombre en arrendamiento de 30 años, renovable, y la villa va con él. La propiedad plena (freehold) del edificio es para ciudadanos y sociedades tailandeses. Le explicamos la estructura y le presentamos a un abogado inmobiliario.
¿Cuáles son los costes corrientes y únicos?
El mantenimiento se cobra por metro cuadrado y se paga con un año de antelación; confirmamos por escrito la cuota vigente con su oferta. Una sola vez: un fondo de reserva de THB 100,000 y THB 20,000 por los contadores. La tasa de traspaso y el impuesto se reparten a partes iguales (50/50).
Formulario de contactoClover Residence
Las villas disponibles, el precio y una visita
Indíquenos un código de villa o simplemente el número de dormitorios y la edad de sus hijos.