Płatności i koszty
Clover Residence
Jak przebiegają płatności i za co jeszcze się płaci
2% · 33% · 4 × 15% · 5%, opłaty i forma własności
01Płatność
2% przy rezerwacji, potem etapami budowy
Sześć nowych willi płaci się w miarę budowy: 2% rezerwuje willę, 33% przy umowie sprzedaży w ciągu 30 dni, cztery raty po 15% przy fundamentach, parterze, dachu i wnętrzach oraz 5% po ukończeniu willi.
Q65 · Typ Q · 4 sypialnie, od THB 46M: przykładowa kwota każdego etapu
- 1RezerwacjaFormularz rezerwacyjny i zadatek2%THB 920,000
- 2UmowaUmowa sprzedaży w ciągu 30 dni33%THB 15.18M
- 3FundamentySłupy fundamentowe ukończone15%THB 6.9M
- 4ParterKonstrukcja parteru ukończona15%THB 6.9M
- 5Piętro i dachKonstrukcja piętra i dachu ukończona15%THB 6.9M
- 6Ściany, podłogi, wnętrzaPrace ścienne, podłogowe i wnętrzarskie ukończone15%THB 6.9M
- 7UkończenieBudowa willi ukończona5%THB 2.3M
Cena obejmuje prywatny basen, klimatyzację, zagospodarowanie terenu, kuchnię i szafy.
Opłaty i koszty jednorazowe
- Fundusz rezerwowy, jednorazowo
- THB 100,000
- Liczniki prądu i wody, jednorazowo
- THB 20,000
- Opłata przeniesienia i podatek
- Dzielone po połowie (50/50) między kupującego a dewelopera
- Utrzymanie i części wspólne
- Za m², płatne z rocznym wyprzedzeniem; aktualną stawkę potwierdzamy na piśmie
- Pakiet mebli, opcjonalnie
- Od THB 2.5M (typ Q) do THB 3M (typ A)
Forma własności
Zagraniczni nabywcy otrzymują grunt na zarejestrowanej 30-letniej dzierżawie z możliwością przedłużenia, a razem z nim willę; budynek mogą posiadać na zasadzie freehold obywatele Tajlandii i tajskie spółki. Wyjaśniamy strukturę i przed podpisaniem przedstawiamy prawnika od nieruchomości.
→Następny krok
Dokładny harmonogram dla Twojej willi
Wyślemy kwoty i terminy każdego etapu dla wybranej willi, wraz z aktualnymi opłatami.
Odpowiedź na piśmieClover Residence
Odpowiadamy na piśmie
Ceny, plany i terminy płatności dla willi lub typu, który wskażesz.
02Pytania
O co rodziny pytają przed wyborem
Co obejmuje cena?
Prywatny basen, klimatyzację, zagospodarowanie terenu, kuchnię i szafy. Meble to opcjonalny pakiet, od THB 2.5M dla typu Q do THB 3M dla typu A.
Jak płacić?
2% przy rezerwacji, 33% przy umowie sprzedaży w ciągu 30 dni, potem po 15% na każdym z czterech etapów budowy (fundamenty, parter, piętro i dach, wnętrza) i 5% po ukończeniu.
Czy cudzoziemiec może tu mieć willę?
Tak, na zasadzie dzierżawy: grunt jest rejestrowany na 30-letnią dzierżawę, z możliwością przedłużenia, a willa idzie razem z nim. Własność budynku (freehold) jest zarezerwowana dla obywateli Tajlandii i tajskich spółek. Wyjaśniamy strukturę i przedstawiamy prawnika od nieruchomości.
Jakie są koszty bieżące i jednorazowe?
Utrzymanie jest naliczane za metr kwadratowy i płatne z rocznym wyprzedzeniem; aktualną stawkę potwierdzamy na piśmie wraz z ofertą. Jednorazowo: fundusz rezerwowy THB 100,000 oraz THB 20,000 za liczniki. Opłata przeniesienia i podatek są dzielone po połowie (50/50).
Formularz kontaktowyClover Residence
Wolne wille, cena i oglądanie
Podaj kod willi albo po prostu liczbę sypialni i wiek dzieci.