Plată și costuri
Clover Residence
Cum decurg plățile și ce se mai plătește
2% · 33% · 4 × 15% · 5%, taxe și formă de proprietate
01Plată
2% la rezervare, apoi pe etape de construcție
Cele șase vile noi se plătesc pe măsură ce se construiesc: 2% rezervă vila, 33% la contractul de vânzare în 30 de zile, patru tranșe de câte 15% la fundație, parter, acoperiș și interioare, și 5% la finalizarea vilei.
Q65 · Tip Q · 4 dormitoare, de la THB 46M: suma exemplificativă a fiecărei etape
- 1RezervareFormular de rezervare și avans2%THB 920,000
- 2ContractContract de vânzare în 30 de zile33%THB 15.18M
- 3FundațiaStâlpii fundației finalizați15%THB 6.9M
- 4ParterStructura parterului finalizată15%THB 6.9M
- 5Etaj și acoperișStructura etajului și a acoperișului finalizată15%THB 6.9M
- 6Pereți, pardoseli, interioareLucrările de pereți, pardoseli și interioare finalizate15%THB 6.9M
- 7FinalizareConstrucția vilei finalizată5%THB 2.3M
Prețul include piscina privată, aerul condiționat, amenajarea peisagistică, bucătăria și dressingurile.
Taxe și costuri unice
- Fond de rezervă, o singură dată
- THB 100,000
- Contoare de electricitate și apă, o singură dată
- THB 20,000
- Taxă de transfer și impozit
- Împărțite 50/50 între cumpărător și dezvoltator
- Întreținere și spații comune
- Pe m², plătit cu un an în avans; confirmăm în scris tariful actual
- Pachet de mobilier, opțional
- De la THB 2.5M (tip Q) până la THB 3M (tip A)
Forma de proprietate
Cumpărătorii străini primesc terenul în leasehold înregistrat pe 30 de ani, reînnoibil, iar vila vine odată cu el; clădirea poate fi deținută în proprietate deplină (freehold) de cetățeni thailandezi și societăți thailandeze. Vă explicăm structura și vă prezentăm un avocat imobiliar înainte de semnare.
→Pasul următor
Calendarul exact pentru vila dumneavoastră
Trimitem sumele și datele fiecărei etape pentru vila aleasă, împreună cu taxele actuale.
Răspuns în scrisClover Residence
Răspundem în scris
Prețuri, planuri și date de plată pentru vila sau tipul pe care îl indicați.
02Întrebări
Ce întreabă familiile înainte de a alege
Ce include prețul?
Piscina privată, aerul condiționat, amenajarea peisagistică, bucătăria și dressingurile. Mobilierul este un pachet opțional, de la THB 2.5M pentru tipul Q până la THB 3M pentru tipul A.
Cum se plătește?
2% la rezervare, 33% la contractul de vânzare în 30 de zile, apoi câte 15% la fiecare dintre cele patru etape de construcție (fundație, parter, etaj și acoperiș, interioare) și 5% la finalizare.
Poate un străin să dețină o vilă aici?
Da, prin leasehold: terenul se înregistrează pe numele dumneavoastră în leasehold pe 30 de ani, reînnoibil, iar vila vine odată cu el. Proprietatea deplină (freehold) a clădirii este rezervată cetățenilor thailandezi și societăților thailandeze. Explicăm structura și prezentăm un avocat imobiliar.
Care sunt costurile curente și cele unice?
Întreținerea se taxează pe metru pătrat și se plătește cu un an în avans; confirmăm în scris tariful actual odată cu oferta dumneavoastră. O singură dată: un fond de rezervă de THB 100,000 și THB 20,000 pentru contoare. Taxa de transfer și impozitul se împart 50/50.
Formular de contactClover Residence
Vilele rămase, prețul și o vizionare
Spuneți-ne codul unei vile sau pur și simplu numărul de dormitoare și vârsta copiilor.