Clover Residence

HeadStart International School 承塔莱校区与社区相邻，开发商的社区平面图显示 Clover Residence 有一条专用通道直通校内。从社区大门到学校道路距离0.4公里。

Foundation、Primary 和 Lower Secondary，至 Year 9（约14岁）。Years 10–13（IGCSE 和 A-level）在 HeadStart 的 Chaofah 校区，19.8公里，道路约25分钟；BISP（10.7公里）和 UWC（12.9公里）一直教到18岁。

从社区大门起的道路距离：Life School 4.9公里（约7分钟），Finnway 10.0公里（约14分钟），BISP 10.7公里（约17分钟），UWC Thailand 12.9公里（约19分钟）。QSI、KIS 和 HeadStart Chaofah 在17–20公里。分钟数不计拥堵；早晨路上更久。

77栋别墅分三期：一期33栋，二期 The Valley 30栋，三期 Luxe Zone 14栋。71栋已售；开发商还剩六栋新别墅，业主转售十一栋，其中九栋为现房。

Q型（Q65）：4间卧室，单层，388平方米，THB 46M 起。E型（E8、E9）：5间卧室，655平方米，THB 66M 起。A型（A10）：5间卧室，737平方米，THB 68M 起。S型（S74、S75）：6间卧室，三层带电梯，851平方米，THB 90M 起。

私家泳池、空调、景观绿化、厨房和衣柜。家具为可选家具包，从Q型的 THB 2.5M 到A型的 THB 3M。

预订付2%，30天内签署买卖合同时付33%，随后在四个施工节点（地基、底层、上层及屋顶、室内装修）各付15%，竣工时付5%。

可以，以租约方式：土地以30年租约登记在您名下，可续期，别墅随之归属。建筑物的永久产权（freehold）仅限泰国公民和泰国公司。我们为您讲解架构并引荐房产律师。

维护费按平方米计收，提前一年支付；现行费率我们会随报价书面确认。一次性费用：维修基金 THB 100,000，水电表 THB 20,000。过户费与税费买卖双方对半承担（50/50）。

门禁主入口、健身房、健身步道、儿童乐园和通往 HeadStart 的专用通道，每栋别墅另有泳池和有顶车位。

一二期已竣工并有人居住。三期 Luxe Zone（14栋）正在社区顶部施工：2026年8月，L、Q、R 型别墅主体结构已立起，S型地块处于场地平整阶段。

可以。业主转售十一栋别墅，其中九栋为现房：C型 THB 27M 起，B型 THB 35M 起，D2型 THB 45M 起，L型（三期，在建）THB 46M 起，A型 THB 62M 起。部分带家具；付款条件与各位业主分别商定。

道路距离：Blue Tree 0.9公里，Porto de Phuket 2.3公里，Boat Avenue 2.7公里，邦涛海滩4.5公里（约9分钟），普吉机场20.2公里（不计拥堵约25分钟）。

JM Management，集团自有公司：维护、业主俱乐部（清洁、空调、维修、花园与泳池），以及您想出租别墅时的租赁支持。我们不对外报租金收益率。