01款项
预订付2%，其余按施工阶段支付
六栋新别墅随施工进度付款：2%锁定别墅，33%在30天内签署买卖合同时支付，地基、底层、屋顶和室内装修四个节点各付15%，别墅竣工时付5%。
Q65 · Q型 · 4间卧室，THB 46M 起：各阶段的示例金额
- 1预订预订表格与定金2%THB 920,000
- 2签约30天内签署买卖合同33%THB 15.18M
- 3地基地基立柱完工15%THB 6.9M
- 4底层底层结构完工15%THB 6.9M
- 5上层与屋顶上层及屋顶结构完工15%THB 6.9M
- 6墙体、地面、室内墙体、地面及室内工程完工15%THB 6.9M
- 7竣工别墅施工完成5%THB 2.3M
价格包含私家泳池、空调、景观绿化、厨房和衣柜。
费用与一次性支出
- 维修基金，一次性
- THB 100,000
- 水电表，一次性
- THB 20,000
- 过户费与税费
- 买方与开发商对半承担（50/50）
- 维护与公共区域
- 按每平方米计，提前一年支付；现行费率我们会书面确认
- 家具包，可选
- THB 2.5M（Q型）至 THB 3M（A型）
产权形式
外国买家以30年登记租约取得土地（可续期），别墅随之归属；建筑物的永久产权（freehold）只能由泰国公民和泰国公司持有。签约前，我们会为您讲解架构并引荐房产律师。
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您那栋别墅的准确付款计划
我们发给您所选别墅每一阶段的金额与日期，并附现行费用。
书面答复Clover Residence
我们书面回复
您指定的别墅或户型的价格、图纸和付款日期。
02常见问题
家庭在选择前常问的问题
价格包含什么？
私家泳池、空调、景观绿化、厨房和衣柜。家具为可选家具包，从Q型的 THB 2.5M 到A型的 THB 3M。
如何付款？
预订付2%，30天内签署买卖合同时付33%，随后在四个施工节点（地基、底层、上层及屋顶、室内装修）各付15%，竣工时付5%。
外国人可以在这里拥有别墅吗？
可以，以租约方式：土地以30年租约登记在您名下，可续期，别墅随之归属。建筑物的永久产权（freehold）仅限泰国公民和泰国公司。我们为您讲解架构并引荐房产律师。
持有成本和一次性费用有哪些？
维护费按平方米计收，提前一年支付；现行费率我们会随报价书面确认。一次性费用：维修基金 THB 100,000，水电表 THB 20,000。过户费与税费买卖双方对半承担（50/50）。
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